年生四是房地产市场的合理融资需求应得到有效保障。

税费降了，懂逆对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。一是，行人香港楼市成交低迷。

因为，年生在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。而截至2024年1月，懂逆香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，懂逆家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。这也意味着，行人持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

同时，年生内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。香港既需要留住人才、懂逆人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、行人留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

那房价稳了，年生对人口（流入）才有吸引力。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，懂逆香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，懂逆由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

梁宝欣/摄2月28日，行人广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，行人香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。而新住宅印花税，年生则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

需要注意的是，懂逆住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，行人创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，行人而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。